Le projet de loi du gouvernement de l’Ontario, intitulé Loi visant à accélérer la construction de plus de logements, éliminera un obstacle majeur auquel se heurtent les acheteurs dans des communautés à bail foncier, en leur permettant d’obtenir des périodes d’amortissement hypothécaire plus longues que celles qui sont actuellement offertes aux acheteurs de maisons en propriété franche.

Le 25 octobre 2022, le ministre des Affaires municipales et du Logement, Steven Clark, a déposé la Loi de 2022 visant à accélérer la construction de plus de logements à l’Assemblée législative de l’Ontario. Parmi les changements proposés pour régler la crise du logement dans la province, il y a une augmentation de la période maximale de location offerte, qui passe de 21 ans moins un jour à 49 ans. Par conséquent, une fois la Loi approuvée, les acheteurs potentiels de maisons à bail foncier pourront accéder à des prêts hypothécaires avec des périodes d’amortissement plus longues, ce qui représente une augmentation importante par rapport au maximum de 15 ans auquel ils avaient droit auparavant. Ce changement peut réduire le coût mensuel de l’accession à la propriété pour la population de l’Ontario, ce qui rend l’achat de propriétés à bail foncier encore plus attrayant.

« Parkbridge félicite le gouvernement de l’Ontario pour ce projet de loi, car il offrira plus d’options d’accès à la propriété », a déclaré Lachlan MacLean, premier vice-président, Exploitation des propriétés immobilières, à Parkbridge. « Grâce à ces changements proposés, un plus grand nombre d’acheteurs qui ont besoin d’une hypothèque pourront être admissibles au financement et réaliser leur rêve d’accession à la propriété. »

Dans une communauté à bail foncier, les résidents achètent leur maison et louent le terrain, évitant ainsi le coût initial important du terrain comparativement à des maisons en propriété franche semblables. Parkbridge est à l’avant-garde du développement de communautés à bail foncier au Canada, et offre actuellement des habitations à Goderich (Ontario) et à Kelowna (Colombie-Britannique). À l’échelle nationale, Parkbridge crée des communautés dynamiques et durables qui offrent diverses options de logement.

« Ce projet de loi est réfléchi et complet, offrant des changements indispensables au processus d’approbation pour permettre la construction de nouveaux logements », a déclaré Eric Malcolmson, premier vice-président, Développement, à Parkbridge. « Nous sommes reconnaissants que Parkbridge et d’autres chefs de file de l’industrie ont pu partager leur expertise avec le Groupe d’étude sur le logement abordable, et que le gouvernement de l’Ontario fasse du logement une priorité. »

Au sujet de Parkbridge

Parkbridge est le plus important propriétaire, exploitant et promoteur immobilier au Canada. Il compte plus de 60 communautés résidentielles et 35 communautés récréatives au pays. Parkbridge, dont le siège social est situé à Collingwood, en Ontario, enrichit la vie des Canadiens en aidant les gens qui veulent acheter une maison ou réduire la taille de leur logement, et en permettant aux vacanciers de s’amuser dans des centres de villégiature pour VR. Parkbridge gère des propriétés dont il est propriétaire exploitant et dans lesquelles il investit continuellement. Il tisse ainsi des relations durables avec ses clients tout en créant des communautés dynamiques munies d’infrastructures de qualité. Pour en savoir plus, visitez le site www.parkbridge.com.